Переезд на ПМЖ в Германию в 2020 году в Берлин — как обосноваться русским

15.01.2020 11:32

Не так давно, очень резко возросло количество тех, кто выезжает за пределы родной страны в поисках лучшей работы, лучшей жизни и перспектив. Нередко выбирают ФРГ, ведь если когда-то попасть сюда было очень трудно, то с каждым годом это государство становится более открытым для жителей стран СНГ. Недавно, стало известно, что переехать на ПМЖ в Германию в 2020 году смогут не только обладатели дипломов о высшем образовании, но и люди, получившие среднее техническое. Поэтому можно только представить, как резко возрастет количество заинтересованных лиц подобными перспективами.



В этой статье мы расскажем, обо всех нюансах переезда в Берлин. А именно как искать жилье, где можно остановиться на первое время, как в будущем купить авто, скорее выучить язык, где найти новые знакомства в лице таких же выходцев из стран СНГ. Много интересной информации, что однозначно будет полезной в период эмиграции и поможет быстрее почувствовать себя, как дома в малознакомой стране.


Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: аренда жилья


Берлин — столица, крупный мегаполис, поэтому казалось бы, что проблем с жильем здесь возникнуть не должно. Мнение верное, но не всегда свободным окажется именно тот вариант, который вам подходит. Как и в большинстве немецких мегаполисов, конкуренция на рынке недвижимости среди арендаторов просто невероятная. На одно свободное жилье всегда будет претендовать несколько человек, поэтому оперативность и готовность моментально заселяться, первое, на что надо себя настроить.


Если вы едете один без семьи, то снимать всю квартиру не всегда выгодно, хотя все очень индивидуально и зависит от бюджета, и личных предпочтений.


К чему стоит быть готовым при поиске жилья в Берлине?


  • Отсутствие подходящих вариантов, и готовность первое время пожить в отеле, или совсем не в том районе, который вам подходит;
  • Отсутствие мебели. В ФРГ, почти все квартиры сдаются в аренду с максимально минималистичным набором мебели. В некоторых даже может отсутствовать нормальный ремонт.
  • Предупреждение о выезде за три месяца до смены жилья. Это очень важно. Ведь если вы нашли подходящий для вас вариант жилья, то с предыдущей квартиры вы не сможете съехать, не заплатив владельцу квартплату за три месяца. А уж будете вы у него жить эти три месяца или нет, дело ваше.


Где искать жилье?


Поиск жилья в ФРГ ничем не отличается от стандартных вариантов поиска, к которым мы все привыкли. Интернет, средства массовой информации, доски объявлений.


  • Поиск в Интернете. Можно осуществлять через специальные сайты недвижимости, на которых собраны тысячи актуальных объявлений. Также, отличный вариант можно подыскать в социальных сетях, а именно в специальных группах, которые созданы с подобной целью.
  • Средства массовой информации. Это газеты и специальные журналы, в которых может быть рубрика «Недвижимость». Искать их следует на железнодорожных и автовокзалах, в специальных киосках.
  • Доски объявлений. Здесь все понятно, однако, этот вариант очень неэффективный.


Самым популярным был и остается Интернет. Это удобно и обычно все объявления актуальны. Правда, мониторить ленту нужно очень часто, и как только появится что-то интересное, сразу же отзывайтесь, ведь уже через два-три часа, объявления исчезнет.


Также, как вариант, когда жилье долго не находится, можно обратиться в агентства недвижимости, правда придётся дополнительно оплатить ещё и их услуги.


Из других вариантов можно выделить еще:


  • Жилье от работодателя. Если вы нашли работу, и заключили трудовой договор, поинтересуйтесь, не помогает ли компания с жильем.
  • Хайм. Это социальное жилье, которое подходит поздним переселенцам. О нём будем говорить позже.
  • Ну и аренда не целой квартиры, а отдельной комнаты. Например, в студенческом общежитии, и тому подобное.


Также, если жилье нужно на короткое время, можно снять его не у прямого владельца, а в его арендатора. Такое тоже практикуется. С квартиросъемщиком, который на время покидает жилье по собственным причинам, подписывается договор о субаренде, в основном на короткий промежуток времени.


Какие критерии имеют немецкие арендодатели?


Не каждому дадут жилье в аренду. Мало иметь необходимую сумму, нужно дополнительно предъявить свою платежеспособность и подтверждение того, что вы трудоустроены, и кредитоспособные. Также, вас попросят предъявить документы и количество лиц, что будут жить в квартире.


Несколько рекомендаций квартиросъемщику:


  • Тщательно читайте договор и проверяйте жилье на наличие сломанных вещей. Указывайте о них в договоре
  • Будьте готовы к тому, что съезжая, жилье нужно будет привести в первоначальный вид, это иногда касается даже цвета стен;
  • Всеми коммунальными платежами заниматься будете вы. Владелец жилья может приходить только предварительно вас, предупредив о визите.


Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: изучаем язык с интеграционными курсами


Мало кто из иностранцев приехав в ФРГ прекрасно знает немецкий язык. Он не настолько популярный, как английский, поэтому многим приходится учить его с нуля. В сегодняшних реалиях выучить язык можно многими способами, но мы расскажем о наиболее действенном варианте, а именно интеграционных курсах.


Для тех, кто планирует переезд на ПМЖ в Германию в 2020 году, интересно будет узнать, что такое интеграционный курс, как на него попасть и сколько стоят занятия.


Интеграционный курс — это языковая программа, которая состоит из двух частей. Сначала ученики изучают основную разговорную речь, общаются между собой, моделируя обычные диалоги, учатся заполнять различные заявления, оплачивать счета и тому подобное. То есть все, с чем они могут столкнуться в повседневной жизни.


Следующая часть — ориентировочная, позволяет лучше узнать историю, культуру, политику и основные традиции города, в котором вы поселились.


Всего существует несколько видов программы: общая стандартная программа, насчитывающая 600 занятий, специальная обширная (900 занятий), и интенсивная — 400 занятий.


Кроме разговорного немецкого есть и занятия по грамматике и письму. По окончанию обучения, каждый сдает экзамен после которого получает сертификат, об уровне В1.


Как попасть на курс и сколько это стоит?


Начнём с цены. Стандартная стоимость составляет 600 евро, половину из которых можно вернуть сразу после успешной сдачи экзамена. Для поздних переселенцев обучение бесплатное.


Что касается того, как попасть в число учеников, то схема следующая:


  1. Сначала нужно обратиться в ведомство по делам иностранцев. Там проверяют вашу личность и ваш уровень знаний языка. После чего дают перечень со всеми школами в вашем регионе, которые предлагают интеграционные курсы;
  2. Затем нужно написать заявление в Федеральное ведомство по вопросам миграции и беженцев (ВАМF). Там нужно получить разрешение на учебу.
  3. Ну и последним пунктом будет выбор школы, и при наличии свободных мест можно приступать к обучению.


Что очень удобно, группы формируются из небольшого количества человек, то есть каждый получает достаточное количество внимания. Также, предусмотрено гибкий график для людей с высокой занятостью.


Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: хаймы в столице


Хайм — это социальное жилье, которое предоставляется поздним переселенцам. Это скромные условия, напоминающие обычное общежитие, однако в комнате есть все, что необходимо для жизни. В таких хаймах иностранцы могут проживать за символическую плату в течение нескольких месяцев, пока не найдут работу и отдельное жилье.


Хайм имеет ряд преимуществ и недостатков. Из преимуществ можно выделить их дешевизну, отсутствие затрат времени на поиски жилья, сопровождение социального работника, который есть в каждом таком хайме. Эти работники помогают зарегистрироваться на бирже занятости, зарегистрироваться по месту жительства ведь это потребуется, чтобы найти работу и оформить ВНЖ в Германии.


Из недостатков выделяют следующее:


  • Скромность подобных помещений;
  • Возможное соседство с беженцами и довольно сомнительными лицами;
  • География. То есть свободная комната не всегда найдётся в этом регионе, в котором вам бы хотелось. Или вы соглашаетесь на любой город и район, или же отказываетесь и вовсе от подобного варианта жилья.


Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: стоимость еды, одежды, аренды


Так как речь идёт о столице, туристическом центре и просто масштабном мегаполис, то нужно быть готовым, что цены здесь на порядок выше, чем в не столь популярных местах. Правда цены могут различаться только на аренду жилья, и некоторые виды услуг, а вот еда, одежда, все это регулируется сетями и магазинами, в не зависимости от места их расположения.


В общем, двум лицам, чтобы прожить в Берлине месяц нужно иметь около 1100 евро на двоих. Это без учета аренды жилья.


Основные цены:


  • Аренда квартиры от 540 до 1100 евро в месяц;
  • Коммунальные услуги: 225 евро / месяц;
  • Транспорт: одноразовый билет — 2,8 евро, месячный проездной — 86 евро, 1л. бензина — 1,33 евро;
  • Еда: хлеб — 1 евро, молоко — 0,70 евро, мясо — 6-10 евро / кг, картофель / огурцы / помидоры — 1-3 евро, вода 1 л. — 0,80 евро.
  • Одежда: цены очень разнятся в зависимости от бренда и магазина. И могут колебаться от нескольких евро до нескольких сотен евро за пару обуви;
  • Развлечения. Средний чек в ресторане — 10-12 евро. Билет в кино — 8 евро, спортзал — 25-30 евро месяц.


Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: варианты покупки автомобиля


Каждый, кто планирует переезд в Германию на ПМЖ рано или поздно сталкивается с необходимостью покупки собственного авто. Здесь это довольно доступно и выгодно. Существует три варианта покупки автомобиля:


  • Новая машина в автохаузе или через Интернет;
  • Услуги перекупщика;
  • Б/у авто у частного лица.


В автохаузе купить машину проще, ведь пришел, выбрал, купил. Можно протестировать, договориться об оплате частями (кредит) и получить гарантию. Однако подобный способ и самый дорогой. Если же заказывать новое авто через Интернет, то можно немного сэкономить, но тогда не удастся дозаказать всякую «начинку», о которой можно договориться покупая оффлайн в салоне.


Покупка подержанного авто в перекупщика один из самых популярных вариантов. Здесь тоже имеет место гарантия, а ещё перед покупкой машина тестируется. Стоит такое авто в несколько раз дешевле чем новое. Найти места продажи таких машин просто, обычно это большие площадки наподобие наших авторынков, расположенные на окраинах городов.


Ну и напоследок — самый бюджетный вариант, покупка у частного лица. Это ещё дешевле, чем у перекупщиков, ведь последнему ещё надо платить процент, а в случае с частным лицом только чистую стоимость машины. Также, предыдущий владелец авто несет ответственность за проданное транспортное средство в течение следующих полгода после продажи.


Во всех случаях заключается определенный договор, согласно которому по-своему защищенными остаются и покупатель и продавец.


Переезд на ПМЖ в Германию в Берлин: есть ли здесь русскоязычная диаспора


Для тех, кому важно наличие русскоязычной диаспоры приятной новостью станет то, что Берлин занимает первое место в стране по количеству проживающих русскоязычных.


Всего их здесь насчитывается более 125 000. В мегаполисе существует много русскоязычных организаций, учреждений, есть Берлинский русский театр. Действует российская киностудия, российская пресса и даже целый русскоязычный квартал, что называется Berlin-Marzahn.


Здесь регулярно проводятся интересные мероприятия, праздники и фестивали, на которых собираются выходцы из стран СНГ.


Если вы хотите осуществить переезд в Германию на ПМЖ в 2020 году, обращайтесь в нашу компанию за подробной консультацией. Мы помогаем открыть визу, найти работу или зарегистрировать собственный бизнес. Консультируем и оказываем квалифицированное юридическое сопровождение.


Наши соотечественники могут рассчитывать на помощь от нас при участии в программе поздних переселенцев. Подробности о таких услугах указаны по ссылке.


Также мы помогаем предпринимателям с дипломом о высшем образовании и владением немецким языком получить Голубую Карту и ПМЖ в Германии спустя 21 месяца с момента пребывания в стране. Подробности такой услуги — по ссылке.


Если вы хотите узнать дополнительную информацию о том, как уехать на ПМЖ в Германию в Берлин, пишите нам письмо на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..


Источник: “https://internationalwealth.info/residence-permit-abroad/moving-for-permanent-residence-to-germany-berlin-how-to-settle-russian/”

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus leo ante, consectetur sit amet vulputate vel, dapibus sit amet lectus. Etiam varius dui eget lorem elementum eget mattis sapien interdum. In hac habitasse platea dictumst. Morbi sed nisi est, vitae convallis nulla. Nunc vestibulum ipsum nec libero sodales dignissim.

Newsletter

SLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus leo ante, consectetur sit amet vulputate

Back to Top